تستهدف شركة الإسماعيلية للاستثمار العقارى ضخ 150 مليون جنيه استثمارات بنهاية العام الجارى، تبعا لتصريحات محمد الطاهر العضو المنتدب للشركة، لـ «مال واعمال ــ الشروق».
أضاف أن الاستثمارات المستهدف ضخها توجه لشراء عقارات جديدة وتطوير العقارات المملوكة للشركة التى تمتلك 23 عقارا بمنطقة وسط البلد.
«ندرس حاليا 10 عقارات جديدة بمنطقة وسط البلد تمهيدا لشراء ما بين 4 إلى 5 عقارات خلال الفترة القادمة» ــ تبعا لتصريحات الطاهر.
أضاف أن إجمالى استثمارات الشركة تبلغ 1.2 مليار جنيه توجه فى مشروعات التطوير للعقارات التى تمتلكها والبيئة المحيطة بها، مشيرا إلى أن الشركة تعتمد على آلية «الايجار» لإعادة بيع الوحدات بالعقارات المملوكة لها سواء سكنى او ادارى وتجارى.
تأسست شركة الاسماعيلية للاستثمارالعقارى، شركة مساهمة مصرية فى عام 2008 بموجب القانون رقم (8) لعام 1997 وذلك بغرض تملك وتجديد العقارات بمنطقة القاهرة الخديوية، ويبلغ رأسمالها المدفوع 385 مليون جنيه.
وعن آليات التمويل التى تعتمد عليها الشركة، قال الطاهر «نعتمد على التمويل الذاتى عن طريق رأس مال الشركة والايرادات، بالاضافة إلى التمويل المصرفى».
وحصلت الشركة على قرض بقيمة 150 مليون جنيه من البنك الاوروبى للتنمية لتمويل عمليات التطوير التى تقوم بها الشركة لمبانى منطقة وسط البلد وليس بغرض الشراء.
وقال الطاهر الشركة ليست فى حاجة لزيادة رأس مالها ولكن فى حالة وجود فرص استحواذ جديدة يمكن تمويلها عن طريق زيادة رأس مال الشركة.
اضاف ان ابرز التحديات التى توجه الشركة تتمثل فى تأخر إجراءات استخراج التراخيص والتشغيل وصعوبة الاجراءات مع شركات الكهرباء والدفاع المدنى حيث تضع هذه الجهات اشتراطات صعبة التنفيذ ولا تراعى كون المنطقة قديمة.
ويضم هيكل مساهمى «الاسماعيلية للاستثمار العقارى» عائلة ابنمى السعودية بنسبة 39.8%، سميح ساويرس 29.6%، شركة اموال الخليج للاستثمار 25.7%، بى بى أى بارتنرز 3.0%، احمد خالد عبدالمقصود 1.1%، محمود كمال 0.8%.